Lorsque vous souscrivez à un crédit immobilier, l’assurance emprunteur est l’un des postes de dépenses les plus importants en dehors des intérêts. En effet, elle a pour but de protéger l’emprunteur et ses proches si celui-ci n’arrivait plus à payer ses mensualités. Par conséquent, l’organisme prêteur a la garantie de rentrer en possession du capital prêté, peu importe ce qui se passe. Comment choisir son assurance emprunteur ? On vous dit tout ici.
Analyser les garanties proposées par l’assureur
Si comme de nombreuses personnes, vous avez décidé de faire une délégation d’assurance, vous devez trouver un contrat plus avantageux que celui que propose la banque. Ainsi, pour dénicher une structure qui correspond à votre profil, il faut analyser les garanties qu’elle propose.
Un assureur digne de ce nom doit vous couvrir dans les situations ci-après :
- décès ;
- perte irréversible d’autonomie ;
- invalidité permanente ;
- incapacité temporaire de travail ;
- perte d’emploi ;
- invalidité partielle ou partielle.
Ainsi, lorsque l’emprunteur se retrouve dans l’une des situations listées ci-dessus, l’assurance se charge du remboursement du capital restant dû. En fonction des clauses du contrat, l’assureur peut prendre en charge l’intégralité ou une partie des échéances du crédit.
Il peut arriver que pendant la durée de votre accord avec l’assureur, les clauses de votre contrat ne vous satisfassent plus. Cependant, vous n’avez rien à craindre, car vous pouvez changer votre assurance de prêt immobilier à tout moment.
Évaluer les prestations complémentaires fournies par l’assurance
Généralement, les assureurs présents sur le marché offrent des services de base équivalents. Alors, il est important de faire jouer d’autres paramètres pour être certain de dénicher le contrat le plus avantageux.
Ainsi, il est recommandé de choisir un assureur qui offre un maximum de couverture à un prix abordable. En réalité, en plus de votre assurance, vous devez payer les frais de garantie de votre prêt immobilier. Vous devez donc essayer de minimiser au maximum le coût de votre assureur en utilisant certains critères. On pense essentiellement au délai de carence, à l’âge maximal, à la durée d’indemnisation ou encore aux cas d’exclusions.
Par exemple, le délai de carence est la période pendant laquelle votre assurance ne couvre pas les échéances de votre crédit immobilier. Ainsi, vous pouvez opter pour un assureur qui propose un délai de carence court à un tarif abordable.
En outre, vous devez prendre le temps de bien lire les cas d’exclusions, car c’est dans cette partie du contrat que se trouvent les situations que votre assurance ne prendra pas en charge.
Bien définir la quotité de son assureur
La quotité d’une assurance emprunteur est la partie du capital du crédit que couvre le contrat. Elle est exprimée en pourcentage et est définie en fonction de certains paramètres. Il s’agit notamment :
- du type de bien immobilier financé ;
- de la profession de l’emprunteur ;
- des revenus ;
- et des antécédents médicaux.
Chaque co-emprunteur peut choisir une quotité comprise entre 1 et 100 %. Il est essentiel que le cumul de la quotité des co-emprunteurs excède 100 %. Ainsi, ils seront certains de mettre leurs proches à l’abri en cas d’invalidité, de maladie ou de décès.
Trouver un contrat d’assurance emprunteur avantageux à un prix compétitif peut être vraiment complexe. Toutefois, pour vous aider, vous pouvez faire appel à un courtier d’assurance ou vous servir d’un comparateur.
Un courtier vous aidera à trouver un assureur qui correspond à votre profil tout en peu. Avec son expérience, il peut parcourir les meilleures offres du marché, pour vous trouver un contrat avec un tarif abordable et surtout une très bonne couverture.
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