Découvrez les meilleurs outils pour connaître les risques naturels près de chez vous!

Nous discutons souvent ici de sujets tels que les investissements, le financement, la fiscalité, y compris les stratégies pour réduire les impôts, ainsi que de la gestion du patrimoine et des investissements immobiliers. Les avantages et les risques associés à ces derniers sont bien connus de nos lecteurs, beaucoup d’entre eux étant eux-mêmes investisseurs immobiliers. Cependant, les changements climatiques et les désastres qu’ils peuvent engendrer dans certaines régions – qu’il s’agisse de France, d’Europe ou d’ailleurs sur la planète – soulèvent des préoccupations. Ces catastrophes naturelles incluent des inondations, des incendies, des effondrements de terrain, entre autres, poussant ainsi à la nécessité d’être informés des risques naturels, idéalement en « temps réel ».

Pour cela, il existe aujourd’hui divers outils et applications numériques qui aident les propriétaires et les futurs acquéreurs à s’informer efficacement sur les risques naturels spécifiques à leur région. Voici quelques-uns de ces principaux outils.

Géorisques

Géorisques – georisques.gouv.fr – est un site gouvernemental qui recense les risques naturels pour chaque commune. Il offre des cartes interactives, des études thématiques, des arrêtés de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle et un état des lieux des plans de prévention des risques naturels (PPRN).

Toutefois, il est important de noter que les informations fournies n’ont pas de valeur légale. Cet outil est particulièrement précieux pour ceux qui envisagent d’acheter ou de louer un bien et qui désirent connaître les risques naturels associés à leur région.

API Géorisques

L’API Géorisques propose un accès aux données concernant les risques naturels et technologiques pour une adresse spécifique. Cette API est ouverte à tous et peut être intégrée dans d’autres services ou applications pour aider les professionnels de l’immobilier à mieux utiliser ces données.

Errial Géorisques

Errial Géorisques est également un outil d’information sur les risques naturels couverts par un plan de prévention des risques naturels (PPRN). Il fournit des détails sur les risques propres à une zone donnée.

Géolittoral

Le site geolittoral.developpement-durable.gouv.fr informe sur la gestion des côtes et les observatoires du littoral. Il est surtout utile pour les propriétaires qui se trouvent à proximité des côtes, leur permettant d’évaluer les risques d’érosion côtière et de tempêtes. Ce portail est toujours en développement et est principalement destiné aux collectivités locales.

Dossier Départemental des Risques Majeurs (DDRM)

Le DDRM est un document réglementaire, prescrit par le code de l’environnement, qui recense les risques majeurs dans un département. Il est une ressource précieuse pour les propriétaires qui souhaitent prendre des mesures préventives adaptées.

Plans de Prévention des Risques Naturels (PPR)

Les PPR sont des dispositifs établis par l’État pour prévenir les risques naturels. Ils comprennent des informations sur les risques spécifiques à une région et les mesures préventives à adopter.

Programmes d’Action de Prévention contre les Inondations (PAPI)

Les PAPI sont des programmes qui facilitent la collaboration entre l’État et les collectivités pour une gestion intégrée et équilibrée du risque d’inondation, permettant aux propriétaires de connaître les mesures préventives en place pour protéger leurs biens.

Stratégies Territoriales pour la Prévention des Risques en Montagne (STPReM)

Les STPReM sont conçues pour prévenir les risques en zones montagneuses. Elles incluent des informations sur les dangers spécifiques et les stratégies préventives appropriées.

Dialogue sur les Risques Naturels – PLANAT

Ce guide offre des outils pour faciliter la discussion sur les risques naturels, destinés aux propriétaires d’immeubles et aux professionnels de l’immobilier, leur permettant de mieux comprendre et gérer ces risques.

Vigicrues, repères de crues, Callendar

Le site vigicrues.gouv.fr fournit des informations quotidiennes sur le risque de crue des principaux cours d’eau. Il est complété par reperesdecrues.developpement-durable.gouv.fr, une plateforme collaborative qui recense les repères historiques de crues, et par callendar.climint.com/fr/applications, offrant des outils gratuits pour anticiper les effets du changement climatique.

Conclusion

Ces outils et applications offrent aux propriétaires et futurs acquéreurs les moyens de s’informer efficacement sur les risques naturels dans leur région, leur permettant de prendre des mesures préventives pour sécuriser leurs biens et leur investissement immobilier.